Vào đầu tháng 6/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đáng chú ý, thành phố đã bổ sung một dự án đô thị tại địa chỉ số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi.
Khu “đất vàng” này từng là trụ sở của ba nhà máy lớn, bao gồm nhà máy Cao su Sao Vàng, nhà máy Xà phòng Hà Nội, nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Người dân Hà Thành thường gọi nơi này bằng cái tên dân dã là khu “Cao Xà Lá”. Tuy nhiên, trong tương lai, hình ảnh những nhà máy, công trình cũ kỹ sẽ được thay thế bởi một đô thị hiện đại, có tổng mức đầu tư lên tới hơn 400 triệu USD.
Trong báo cáo quý I/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, tổng nguồn cung nhà ở đã tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024, đạt khoảng 27.000 sản phẩm.
Trong đó, 14.500 sản phẩm đến từ các dự án chào bán mới, tăng gấp 3 lần so với quý I/2024. Còn lại là hàng tồn tiếp tục được mở bán. Đáng chú ý, phân khúc cao cấp, hạng sang chiếm tỷ trọng lên tới 58% trong nguồn cung chung cư, tăng 11 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.
Xem thêm: Dự án chung cư Masteri Cao Xà Lá
Việc phân khúc cao cấp chiếm lĩnh nguồn cung đã khiến mặt bằng giá bán chung cư tăng cao. Riêng tại Hà Nội, giá trung bình căn hộ hiện nay đã lên tới 70,2 triệu đồng/m2, tăng 2,5% so với quý trước và tăng 77,6% so với quý III/2019. Đà tăng giá này chủ yếu do các chủ đầu tư mở bán lại dự án với mức giá được điều chỉnh tăng nhẹ.
